商品房漏水渗水怎么办

商品房漏水渗水应首先与开发商或物业协商维修。若协商无果，可依据《物权法》等法律提起诉讼，要求赔偿损失。未及时维修可能导致损失扩大，影响居住安全与房屋质量。
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处理商品房漏水渗水的常见方式是先自行维修，然后向责任方索赔。若责任方不配合，可选择通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，依据相关法律法规维护自身权益。
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商品房漏水渗水：1. 轻微渗水可自购材料修补，并拍照留证要求物业或开发商赔偿。2. 严重渗水需请专业维修，费用由责任方承担。若不配合，则发送律师函警告。3. 仍不解决，收集证据起诉至法院，依据《物权法》等要求赔偿损失，并修复原状。